Quelles sont les villes balnéaires où investir en 2023 ?

Depuis la crise sanitaire et ses confinements, les Français ont plus que jamais besoin d’espace. Le bord de mer apparaît comme la destination idéale pour une nouvelle installation ou pour des vacances agréables. 

L’essor du télétravail renforce les envies de profiter d’un cadre de vie agréable, d’un climat doux et du littoral. L’afflux de nouveaux résidents dans les stations balnéaires démontre cette nouvelle tendance. En tant qu’investisseur, vous pouvez donc en profiter pour réaliser un placement rentable dans l’immobilier.

Compte tenu de la fréquentation des stations balnéaires tout au long de l’année, vous pourrez également proposer votre logement en location saisonnière. Vous pourrez dégager des revenus complémentaires tout en conservant la possibilité d’occuper ce logement quand vous le souhaitez. De plus, vous pouvez espérer une plus-value lors de la revente de votre bien immobilier, compte tenu de l’attractivité du littoral.

Avec plus de 5 853 kilomètres de côtes françaises en métropole, les opportunités d’achat d’un bien immobilier en bord de mer sont nombreuses. La France offre une grande diversité de paysages côtiers, allant des plages de sable fin de la Méditerranée aux falaises escarpées de la Côte d'Émeraude en Bretagne. Chaque région côtière a son propre charme et ses particularités.

Avec son port historique et ses tours médiévales datant du 14ᵉ siècle, La Rochelle fait partie des stations balnéaires attractives de la façade atlantique. Avec 350 hectares de nature, cette ville normande séduit pour son cadre de vie exceptionnel. Sa plage de sable fin fait le bonheur des touristes et des habitants, tout comme son aquarium reconnu comme le plus grand d’Europe.

La Rochelle a développé des filières d’exception dans le domaine du nautisme, de l’agroalimentaire ou des technologies de l’information. L’économie maritime joue également un rôle majeur dans le développement de la ville. Pour les actifs, ce sont autant d’opportunités de carrière qui s’offrent en s’installant à La Rochelle.

Au bord de la Méditerranée, Montpellier offre un cadre de vie agréable dans une région ensoleillée. Cette deuxième ville d’Occitanie séduit une population croissante attirée par la proximité avec la mer et le climat agréable. 

De l’Opéra Comédie à la Promenade Pêyrou et à la Cathédrale Saint-Pierre, son patrimoine historique fait la fierté des habitants. L’offre culturelle est particulièrement développée avec 56 musées et galeries d’art à découvrir. En plus de son patrimoine historique et de son ambiance étudiante dynamique, Montpellier bénéficie d'une vie culturelle animée. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter d'une grande variété de festivals, de concerts, de pièces de théâtre et d'événements artistiques tout au long de l'année.

Située sur le bord de la Méditerranée, Antibes séduit pour sa douceur de vivre et son charme authentique. À seulement 10 kilomètres de Cannes et 20 kilomètres de Nice, Antibes est particulièrement bien relié, avec ses trois gares TER, aux métropoles environnantes.

Le panorama unique d'Antibes, grâce à ses nombreuses criques et ses eaux cristallines, ajoute du charme à cette ville méridionale. Mais les atouts d'Antibes ne se limitent pas seulement à ses paysages enchanteurs. C'est également une ville culturellement riche, souvent considérée comme une salle de spectacle à ciel ouvert. Les festivals tels que les Nuits Carrées ou les Musiques au cœur rythment la vie de la cité et offrent une programmation aussi variée qu'animée.

Entre Biarritz et Bordeaux, le charme de la ville de Bayonne ne laisse pas indifférent. Considérée comme la capitale commerciale et touristique du Pays Basque français, la ville attire aussi bien de nouveaux habitants que des touristes. 

Située entre mer et montagne, Bayonne séduit notamment pour son cadre de vie exceptionnel. Votre investissement locatif pourra donc satisfaire des visiteurs tout au long de l’année. Située à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, Bayonne attire également de nombreux curieux qui souhaitent découvrir les richesses culturelles et gastronomiques de ce pays voisin. La proximité avec l'Espagne ajoute une dimension internationale à l'attractivité de Bayonne.

Ensoleillée et dynamique, Toulon fait partie des villes agréables sur le bord de mer. Premier port militaire et deuxième port français, son activité maritime joue un rôle majeur au niveau économique. Les bassins d’emploi autour de des industries créatives se développent depuis la création d’un palais dédié en 2019. 

Les amoureux de nature apprécieront les monts toulonnais à l’ouest de la ville qui invitent aux explorations. Les sentiers de randonnée, les paysages pittoresques et la richesse de la biodiversité environnante en font un véritable paradis pour les amateurs de plein air. L’offre culturelle n’est pas en reste avec de nombreux musées, théâtres, cinémas et galeries d’art. Les passionnés d'art et de spectacles trouveront de quoi satisfaire leur curiosité et leurs envies de découvertes artistiques.

Sur la côte sud de la Bretagne, Vannes offre le calme recherché par de nombreux Français. Son port de plaisance, abritant des navires historiques, ainsi que sa majestueuse cathédrale Saint-Pierre de Vannes, contribuent à forger son identité forte.

Véritable ville verte, Vannes compte pas moins de 20 jardins à thème qui enchantent les amoureux de la nature. Les sentiers côtiers du Golfe et les nombreux parcs offrent des espaces propices à l'évasion et à l'harmonie. La préservation de cette nature généreuse fait partie intégrante de l'âme de la ville. À seulement deux heures en TGV de la capitale, un tel cadre est devenu particulièrement attractif.  

Investir dans une ville balnéaire présente de nombreux avantages. Outre la forte attractivité touristique et la demande locative croissante, ces villes offrent un cadre de vie privilégié, alliant beauté naturelle, activités de plein air et richesse culturelle. Si vous souhaitez réaliser un placement rentable dans l'immobilier, les villes balnéaires cumulent les atouts.