* Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
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**** Rentabilité brute estimée pour la 1ere année de location hors impacts des dépenses diverses restant à la charge du bailleur, telles que les frais de gestion, certaines charges de copropriété, les impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales) …. Le prix du logement s’entend parking inclus (tarif au 02/04/2025), hors frais de notaires. Rentabilité brute estimée sur la base d’une valeur locative de référence du mois de mai 2021 constaté sur le marché de l’agglomération de Marseille. Loyer non-garanti fourni par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier. Le calcul du taux de rentabilité est égal au loyer brut annuel divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100. Exemple de rentabilité calculé pour le lot n° A303 du programme L’Ecrin au prix de 440 000 euros TVA comprise sur la base d’une valeur locative de référence de 883 euros constatée sur le marché, loyer/mois hors taxe hors charges de 995 euros . Ces estimations données à titre indicatif sont effectués pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble.
***** Rentabilité brute estimée pour la 1ere année de location d’un logement meublé hors impacts des dépenses diverses restant à la charge du bailleur, telles que les frais de gestion, certaines charges de copropriété, les impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales). Le prix du logement s’entend parking inclus (tarif au 02/04/2025), hors frais de notaires. Rentabilité brute estimée sur la base d’une valeur locative d’un logement meublé de référence du mois de ……. constaté sur le marché de l’agglomération de Marseille. Loyer non-garanti fourni par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier. Le calcul du taux de rentabilité est égal au loyer meublé brut annuel divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100. Exemple de rentabilité calculé pour le lot n° A303 du programme L’Ecrin au prix de 440 000 euros TVA comprise sur la base d’une valeur locative de référence de 883 euros constatée sur le marché, loyer/mois hors taxe hors charges de 995 euros . Ces estimations données à titre indicatif sont effectués pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble.
****** (1) Offre promotionnelle Bouygues Immobilier valable pour toute réservation d’un appartement et/ou maison destinée à la résidence principale du client, sur la sélection d’appartements et/ou de maisons présentée dans la présente offre, signée entre le 1 avril et le 11 mai 2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Bouygues Immobilier vous offre l’équivalent de 12 mois de loyers hors charges sur le lot réservé, dans la limite de 5 000 euros pour un studio, 7 000 euros pour un 2 pièces, 9 000 euros pour un 3 pièces, 11 000 euros pour un 4 pièces ou plus. Loyer déterminé selon une grille locative estimée par lot par nos partenaires gestionnaires sur le stock disponible au 1er avril 2025 et communiquée au moment de la réservation ou préalablement à la réservation, sur simple demande auprès de votre interlocuteur Bouygues Immobilier. Loyers hors charges déduits immédiatement du prix du logement au moment de la réservation. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
