Mention légale -  PTZ ET TVA réduite            

Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un batiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com.

Bouygues Immobilier, SA au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299.
 

     Votre Maison T4 à 977 euros / mois ! (*)

(*) Lot M5 de la résidence «LES JARDINS D’OSTARA» à HAGUENAU. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/04/2025 et le 31/05/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

L’exemple de financement est communiqué par Bouygues Immobilier en sa qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP), à titre représentatif et n’a qu’une valeur d’exemple ; il est établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 11/04/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement de la part de Bouygues Immobilier ou de tout établissement de crédit et n’a aucune valeur contractuelle.

Il appartient à tout candidat à l’achat d’un bien en VEFA de se rapprocher d’établissements de crédit afin d'obtenir une offre commerciale de financement. Bouygues Immobilier n’étant pas habilité à présenter de telles offres.

Exemple de financement établi par Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 293200 TTC (hors frais) en TVA à 20%,  avec un apport personnel de 47343 euros. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 18000 euros. Cet achat est réalisé au moyen de 3 prêts, ci-dessous, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité indiquées sur bouygues-immobilier.com:

• un prêt à taux 0%  prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 141750 euros d’une durée de 180 mois avec un différé de 120 mois. Mensualités (hors assurance) de 787.50 euros pendant 180 mois,  TAEG annuel (assurance comprise) 0,42%. Coût total 10632 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,60% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % ;
   
• un prêt lissage, prêt amortissable à taux de 3,87% de type « prêt lissage – 25ans » , prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 85550 euros d’une durée de 300 mois,  Mensualités (hors assurances) de 811.05 euros pendant 120 mois, puis 23.55 euros sur 120 mois, puis 133.63 euros sur 60 mois. TAEG annuel (assurance comprise) de 4,79%. Coût total de 29033.80 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,60 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% ;
   
• un prêt accession, prêt amortissable à taux de 1% de type « prêt 1% accession – 20ans » , prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 22700 euros d’une durée de 240 mois,  Mensualités (hors assurances) de 104,40 euros pendant 240 mois. TAEG annuel (assurance comprise) de 1.56%. Coût total de 3719.20 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,60 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% ;

La mensualité globale lissée sera de 977,95 euros pendant 300 mois.

Les caractéristiques de chacun des prêts sont indiquées sur le site bouygues-immobilier.com.

L’assurance retenue à titre d’exemple est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L. 313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 euros, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP) n° ORIAS 13006299.^[1]