Les avantages de la pompe à chaleur pour votre locataire
La pompe à chaleur est un système de chauffage qui connaît aujourd’hui un succès grandissant. Les avantages sont, en effet, nombreux. Dans le cadre d’un investissement locatif, ce mode de chauffage est tout particulièrement attrayant.
La pompe à chaleur est un système de chauffage qui connaît aujourd’hui un succès grandissant. Les avantages sont, en effet, nombreux. Dans le cadre d’un investissement locatif, ce mode de chauffage est tout particulièrement attrayant.
Les avantages de la pompe à chaleur pour un investisseur
Dans le cadre de la transition énergétique, les modes de chauffage traditionnels sont remplacés par des solutions plus écologiques. Compte tenu de ses atouts, la pompe à chaleur correspond à ces exigences.
De réelles économies financières pour les locataires
La pompe à chaleur restitue 3 à 4 kWh de chaleur pour 1 kWh d’électricité. Grâce à cette capacité, ce mode de chauffage s’avère plus économique. En moyenne, les factures de chauffage sont divisées par 3 ou 4 selon IZI by EDF, spécialiste de la rénovation énergétique.
Ce système de chauffage attire un nombre grandissant de locataires au moment de leurs recherches. Si vous optez pour une pompe à chaleur pour appartement, vous bénéficierez d’une demande locative plus importante compte tenu de l’attractivité que cela confère à un bien immobilier.
Un usage potentiellement réversible
En optant pour une pompe à chaleur réversible dans votre copropriété, vous transformez ce mode de chauffage en système de refroidissement pendant la saison estivale. Les modèles aérothermiques correspondent justement à des systèmes tout-en-un. Un locataire sera plus enclin à choisir un logement équipé avec un tel appareil puisqu'il supportera facilement les températures froides de l’hiver et les fortes chaleurs de l’été.
Un système adapté aux nouvelles constructions et aux rénovations
Grâce à sa pose simple, la pompe à chaleur peut aussi bien s’adapter à un immeuble collectif neuf qu’être imaginée dans le cadre d’une rénovation d’un immeuble ancien. Peu de travaux sont nécessaires puisque ce système peut être raccordé au circuit de chauffage préexistant.
Ce dispositif s’adapte à un grand nombre de configurations. Les pompes à chaleur aérothermiques sont les plus faciles à installer mais le modèle est à choisir selon le type de logement. Pour une rénovation, mieux vaut se diriger vers un modèle air-eau ou un modèle hybride. Pour une maison, un modèle géothermique s’avère plus efficace mais demande des travaux d’installation plus conséquents.
Une énergie écologique répondant aux contraintes environnementales
Étant donné que la pompe à chaleur puise directement l’énergie dans l’environnement, 80 % de sa production de chauffage est écologique et entièrement gratuite. Avec une consommation électrique faible, cette solution de chauffage bas carbone s’intègre dans une démarche de rénovation énergétique. D’ailleurs, ce dispositif correspond aux critères de la RT 2012 ou la RE 2020.
Le fonctionnement de la pompe à chaleur
Pour votre investissement locatif, plusieurs types de pompes à chaleur sont envisageables :
- La pompe à chaleur air/eau est constituée de deux modules qui sont reliés par un fluide frigorigène. Le premier module est placé à l’extérieur afin de capter les calories de l’environnement. Cette énergie est ensuite utilisée pour le chauffage. L’unité intérieure, de son côté, est raccordée aux radiateurs ou au plancher chauffant ;
- La pompe à chaleur air/air puise les calories de l’extérieur pour le restituer sous forme d’air chaud dans les habitations.
La pompe à chaleur géothermique possède un autre type de fonctionnement. En effet, elle puise son énergie dans le sol ou dans l’eau souterraine. Ceci explique pourquoi des travaux plus importants s’imposent.
La pompe à chaleur vous permet de répondre pleinement à la réglementation thermique et de réduire les charges de vos locataires. Ces derniers, mieux informés sur ce système de chauffage, apprécient d’en bénéficier dans leur résidence principale. Vous pourrez donc plus facilement signer un contrat de location avec ce type d’appareil.
