Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Rennes I, la 5ème résidence étudiante de Bouygues Immobilier sur la métropole.
Au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc, adossée au Campus Beaulieu, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif.
A 6 minutes à pied, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) rassemble, sur 60 hectares, de nombreuses infrastructures liées à l’enseignement, à la recherche ainsi qu’aux activités culturelles et sportives. L’offre d’enseignement supérieur est très variée avec 7 Unités de Formation et de Recherche (Sciences, Mathématiques, Philosophie, etc.), la présence de l'IUT de Rennes, regroupant lui-même 6 départements (Carrières Sociales, Chimie, Génies Civil, Mécanique, etc.) et de l'INSA Rennes, Ecole d'Ingénieurs.
Un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture tandis que les bords de la Vilaine invitent à la balade à seulement 300 mètres de la résidence.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Piletière se situe juste en face de la résidence. Les futurs résidents pourront aisément profiter du dynamisme du centre-ville grâce à la ligne 67 reliant République et son métro en seulement 9 minutes. La ligne 32 quant à elle, traverse la ville du Nord au Sud. A 2 minutes à pied, d'autres lignes sont disponibles telles que la C4 rejoignant Saint-Grégoire ou la C6 rejoignant l'aéroport.
La résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs avec, notamment, la mise à disposition d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local vélos. Un régisseur est présent sur place.
Les appartements neufs que nous vous proposons sont des studios, ainsi que des 2 pièces, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré).
Ce projet est également éligible au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser jusqu'à 6.000 € / an !
Notre partenaire, La Centrale de Financement, vous accompagne dans l'étude financière gratuite de votre projet.
Pour un investissement serein, découvrez notre solution "Bien Géré" vous garantissant pendant 3 ans la gestion courante de votre bien ainsi que la sécurisation de vos revenus en cas d'aléas tels que l'absence de locataires.
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