Un large choix de biens immobiliers neufs dans le Val-de-Marne (94)

Le Val-de-Marne comptait 1 407 972 habitants en 2020.

La densité urbaine dans le département du Val-de-Marne est de 5 701 hab/km².

Le département du Val-de-Marne fait partie de la région Île-de-France.

Dans le Val-de-Marne, Bouygues Immobilier propose des biens immobiliers neufs dans les villes de Créteil, Champigny-sur-Marne, Sucy-en-Brie et Villiers-sur-Marne.

Le Val-de-Marne est en pointe dans le domaine des industries créatives, avec pas moins de 1 300 entreprises audiovisuelles, ainsi que des établissements emblématiques tels que l'Institut National de l'Audiovisuel (INA) et l'Institut Géographique National (IGN). Investir en Pinel dans un logement neuf ou dans une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Ils sont proportionnels à la durée de mise en location de votre appartement neuf dans le Val-de-Marne. Vous bénéficiez ainsi d'un marché locatif dynamique, avec une demande locative soutenue grâce à la proximité de Paris, tout en profitant d'un prix attractif.

En matière de santé, le département abrite le 2e pôle français de médecine clinique ainsi que le prestigieux institut Gustave-Roussy de Villejuif, leader mondial en cancérologie. Le secteur agroalimentaire y brille également, avec le marché d'intérêt national de Rungis, premier marché mondial de produits frais où 12,5 millions de tonnes de marchandises sont échangées chaque année.

Le Val-de-Marne profite d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A4, A6 et A 86. Accueillant par ailleurs l’aéroport d’Orly et port de Bonneuil, le réseau multimodal de transports de ce département fait sa grande force. Pour tous leurs déplacements, les habitants profitent de 5 lignes de RER, 3 lignes de métro, une ligne de tramway et 137 lignes de bus. Avec l’arrivée du projet Grand Paris Express, cette offre sera étoffée de la ligne de tramway T9, de la ligne 5 du T Zen, du premier téléphérique urbain Téléval, du prolongement de la ligne de métro 14 ainsi que de l’arrivée des lignes 15 et 18.

Le Val-de-Marne, un territoire qui offre le parfait compromis entre vitalité urbaine et nature préservée ! Les acheteurs qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie personnelle sont conquis par les 2 550 hectares de forêt qui offrent un patrimoine environnemental idéal pour se ressourcer. Du bois de Vincennes aux portes du département, en passant par la forêt régionale de Grosbois et les forêts domaniales de La Grange et de Notre-Dame, il y a de quoi satisfaire les amateurs de nature et de plein air.

Les 80 kilomètres de berges aménagées le long de la Marne offrent un véritable spectacle pour les randonneurs, avec les 25 îles qui ponctuent les boucles de la rivière. Les activités en plein air ne manquent pas, avec l'Île de loisirs de Créteil, le parc des sports et de loisirs de Choisy-Paris-Val-de-Marne et le parc interdépartemental des sports à Champigny-sur-Marne.

Créteil, aux portes de Paris, est une ville en plein essor, offrant de formidables opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf dans le Val-de-Marne. Sa population en constante augmentation et sa forte demande locative en font un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. La présence de 7 facultés attire de nombreux étudiants en quête de logements à louer. La ville offre un environnement verdoyant, avec 18 % d'espaces verts, comprenant 205 hectares de parcs et jardins, ainsi que de nombreuses aires de jeux pour les enfants. Vous trouverez de nombreuses opportunités intéressantes dans nos nouvelles résidences.

Thiais représente également une ville attractive pour l'immobilier neuf dans le Val-de-Marne grâce au projet du Grand Paris Express et ses excellentes infrastructures de transports en commun. Les programmes neufs de Bouygues Immobilier répondent à la demande croissante des habitants. Sa tranquillité, ses commerces de proximité et l'aéroport d'Orly en font une ville stratégique pour investir dans le neuf. En optant pour un investissement immobilier à Thiais, qui est situé en zone A, profitez des avantages fiscaux de la Loi Pinel.

Vous êtes prêt à acheter ou investir dans l'immobilier neuf dans le Val-de-Marne en Île-de-France ? Proximité de Paris, qualité de vie agréable, infrastructures de transport développées et avantages fiscaux potentiels vous attendent ! Prenez soin de bien étudier le marché immobilier local, de vous informer sur les projets d'aménagement urbain en cours et de faire appel aux professionnels pour réussir votre projet immobilier dans le Val-de-Marne.