Immobilier neuf à Créteil

Grâce à sa proximité avec la capitale, Créteil profite de l’attractivité de Paris. Sa population poursuit une lente augmentation de 1,7 % de 2014 à 2020. Avec plus de 63,42 % de locataires, la demande locative est forte. La ville se prête donc parfaitement à un investissement immobilier, aux portes de Paris.

Avec 7 facultés, Créteil attire un grand nombre d’étudiants à la recherche d’un logement à louer en Île-de-France. En investissant dans l’immobilier à Créteil, à proximité des campus, vous répondez logiquement à cette forte demande locative. Les actifs et familles à la recherche d’un logement trouveront également leur compte au sein de cette ville dynamique comptant près de 90 000 habitants et 4 500 entreprises. La commune poursuit une rénovation active d’un grand nombre de ses quartiers, conférant à ses habitants une véritable qualité de vie. Tout est réuni pour vous convaincre d’investir dans l’immobilier neuf à Créteil.

Étant donné qu’elle est située en zone A du dispositif Loi Pinel, l’achat d’un appartement neuf dans cette ville d’Île-de-France, aux portes de Paris, vous donne droit à une réduction d’impôt. Cet avantage fiscal est calculé selon la durée d’engagement de mise en location de votre logement.

Le réseau de mobilité de Créteil est performant, reliant aujourd’hui Paris avec 4 stations de métro (ligne 8), la ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que 2 stations de RER (gare de Créteil-Pompadour et gare de Saint-Maur – Créteil). La ville est également reliée à l’autoroute A86, la RD1, la RN6 et la RN 186, permettant de rejoindre sans contrainte la capitale ou les villes avoisinantes.

Bien qu’urbanisée et située à proximité de la capitale, la ville est tout de même composée de 18 % d’espaces verts. Les habitants peuvent se promener dans ces 205 hectares de parcs et jardins. Pour les enfants, il existe 108 aires de jeux.
 
Les familles seront ravies d’acheter un appartement neuf à Créteil puisque la ville regroupe un grand nombre d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les enfants peuvent intégrer une des 24 écoles maternelles, des 24 écoles élémentaires ou des 9 crèches. La commune est également pourvue de 11 collèges et 11 lycées. Pour les adultes et les adolescents, des infrastructures sportives de premier plan ont été créées. Ils peuvent en effet profiter du palais des sports, de 12 gymnases, de 5 salles polyvalentes et de 3 piscines.

Créteil dispose d'un centre-ville dynamique d’un grand nombre d’équipements culturels pour les loisirs. De sa Maison des Arts à son Centre Chorégraphique National, de nombreux spectacles sont proposés tout au long de l’année. Des sorties culturelles peuvent également être programmées à la galerie d’art, au conservatoire ou au sein de médiathèques.

Profitant du dynamisme du Grand Paris, Créteil représente une ville de prédilection pour les familles. Espaces verts, établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, tout est réuni pour profiter d’une vie agréable aux portes de Paris.

La ville de Créteil, en zone A, représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la loi Pinel.

L'investissement Pinel à Créteil permet de conjuguer défiscalisation et placement pérenne dans une ville dynamique. La demande locative y est forte, portée par une démographie en croissance et un environnement de vie de qualité. Cet investissement locatif Pinel offre l'avantage d'une réduction d'impôt intéressante tout en constituant un patrimoine immobilier dans une des zones les plus attractives de la région parisienne.

Créteil, avec ses espaces verts, sa qualité de vie et sa proximité avec la capitale, assure aux investisseurs une rentabilité soutenue de leur bien immobilier.