(*) Lot n° B101 de la résidence « LILOIA » à SAINT MARTIN DE SEIGNANX. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 08/07/2024 et le 31/08/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 08/07/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 192 370 € TTC (hors frais) – avec un apport de 43 775 € (frais de notaire, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 27 000,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :

- d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 96 185 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 534.36 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,48 %. Coût total 7 212 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

- d’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 53 815 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 539.83 € pendant 10 ans, puis 5.47 € pendant 15 ans. TAEG 5.24 % (assurances incluses). Coût total 15 987 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

- La mensualité globale lissée sera de 577.33 € pendant 25 ans.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), Mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) n° ORIAS 13006299.