Trouvez le bien qui vous correspond

Neuf ou ancien, appartement ou maison, investissement locatif ou résidence principale… Les questions qui viennent à l’esprit sont nombreuses ! Alors autant bien définir son projet au début de votre recherche, pour vous donner les moyens de trouver le bien idéal.

Pour vous aider dans cette réflexion, voici un panorama des principales questions à vous poser :

• Objectif de l’achat : Vous souhaitez une résidence principale ou une résidence secondaire ? Vous projetez-vous dans cette résidence à moyen ou long termes ? Envisagez-vous de le louer après y avoir habité ?

• Nature du bien : Vous vous projetez davantage dans un appartement ou maison ? Neuf ou ancien ? Studio ou plus grand ?

• Localisation du bien : Ville, quartier, proximité des transports, des commerces ou des écoles… Quels sont vos critères de choix ? Renseignez-vous sur votre future ville. Connaissez-vous les avantages d’un achat en zone ANRU ? 

• Financement : quel budget pouvez-vous engager dans cet investissement immobilier ? Quelle est votre capacité d’emprunt ? De quelles aides au financement pouvez-vous bénéficier ? Sur quelle durée êtes-vous prêt à vous engager, et pour quelles mensualités ?

• Les atouts de votre bien idéal : quels sont les critères obligatoires (Combien de chambres allez-vous occuper ? La présence d'un ascenseur est-elle indispensable ? Avez-vous besoin d'un parking pour garer un véhicule, d'une cave pour stocker des affaires ? etc.). Déterminez ensuite quels seraient les petits plus (balcon, jardin, bureau, cuisine ouverte, etc.) ?

Les logements neufs, et ceux encore en construction peuvent être visités afin que vous vous projetiez dans votre futur logement. 3 cas de figure s’offrent à vous :

• Des visites réelles du logement concerné si celui-ci est déjà livré ;

• L’étude des plans du futur logement dans le cas d’une vente en état de futur achèvement (VEFA)

• Maquettes 3D, réalité augmentée, vidéos à 360°… La technologie vous offre la possibilité de visiter un bien qui n’est pas encore achevé. Dans le cas d’un achat sur plan par exemple, c’est le bon moyen pour vous projeter dans votre futur chez vous, comme si vous y étiez ! 

Gardez également à l’esprit que faire le choix du neuf, c’est vous permettre une grande liberté de choix et de personnalisation de votre logement pour qu’il corresponde vraiment à votre projet !